北京长安商场闭店, 北京长安誉(北京长安商场闭店怎么回事)

29年长安商场闭店改造

位于西长安街沿线上的长安商场至今已有29年的时间了，占尽地理位置优势的这家老牌商场近日迎来了难得的客流量高峰。原来商场正在进行全场打折出清。

3月5日下午，记者来到长安商场，只见商场大门口的四周都贴满了“改装，大出清”、“蜕变升级”等海报字样。而走进商场，所有楼层扑入眼帘的都是“闭店改造”“全场出清”的醒目字样，几乎所有品牌都在打折销售。

一位排队购物的阿姨告诉记者，长安商场的货品价格比起百盛要便宜点，但比复兴商城要贵，因为听说清仓促销，所以特意赶过来看看，折扣确实比较划算。不过记者也发现，除了二楼服装区有不少顾客外，其他楼层的客流则明显稀稀疏疏。

“对于长安商场来说，不管要不要交房租、成本压力多大，经营本身的困境才是导致它没落的最重要原因”，北京工商联副主席、北京志起未来咨询集团董事长李志起接受记者采访时表示，传统百货大而全的经营模式与当下消费者需求已经脱节了。

从“大而全”转向“家庭欢聚地”

3月5日上午，记者来到该店，一进大门，就被店里到处插满了的樱花吸引，温馨气氛扑面而来，据店员介绍，商场正在举行“樱花节”。

“改造后的商场比以前环境好了，每层还设有休息区”，和记者一同乘扶梯到三层的李阿姨告诉记者，她就住在商场附近，经常到地下一层超市购买华堂的精细蔬菜水果，质量好。自己以前一般不逛商场，不过改造后这里舒服。“现在常来，一般是我去买菜，老伴带着孙子在三楼玩耍，孩子不少穿的用地有时就顺手在这里买了。要是时间晚了，中午就直接在5楼吃饭。”

“我们通过这样的改造，增加餐饮、娱乐、教育、美发、健身等新业态达40%，目的是改变商场以往纯商品销售模式，让顾客在这里享受欢乐、美好的时光”，华堂商场相关负责接受记者采访时表示，目前主力客层呈现年轻化状态，从原来的30至45岁变成20至35岁，日均客流量跟前一年相比增长了60%，销售出现明显上升，2018年年底开始出现盈利。

“区域百货店”变身“社区生活管家”

与华堂商场一样，争夺家庭购物消费成为越来越多区域型购物中心运营的发力点。记者了解到，位于双桥的天兰LifeStyle双桥店此前以销售服装、黄金珠宝电器为主，去年商场进行转型改造时，打造“433”新生活中心模式，即餐饮娱乐休闲影院占40%，儿童业态占30%，购物仅占30%左右，商场不仅入驻率从此前的60%提升到90%以上，销售额也是上涨超过30%。

从一开始就定位为社区居民提供综合便利服务的甘家口大厦，这些年也在不断进行升级改造，楼上可以做美容、吃饭，楼下可以逛超市、买蔬菜水果、干洗衣物，大厦里还能提供宠物服务、银行、家政等各种生活服务，跑一次就能解决绝大部分生活需求。成为社区居民生活管家的甘家口也成为翠微股份盈利的重要来源。

专家点评

“外界可能一直认为是电商冲击了百货业，但实际上并非如此”，北京工商大学商业经济研究所所长洪涛接受记者采访时表示，百货业态发展至今有100多年的历史了，同质化严重，传统意义上的百货业态已经走上了末路，不可能有生命力了，即便存在，也只是名称上还叫“百货商场”，但绝不是以前的百货店了，必须调整商品结构，朝购物中心化、专业店化、超市加百货化智能店方向发展，增加餐饮、休闲娱乐等体验性服务。

“你对消费者有价值，才会吸引消费者”，赖阳认为，过去可能是换季了，消费者就到百货商场里买件大衣，但现在通过电商可以买全球，还可以买到比商场价格更便宜的国际品牌，那么为何要去传统商场呢？“但这些根本的变化，并不意味着实体商业就不能生存了”，赖阳认为，消费者以往对百货店需求改变了，出门逛商场的目标和价值变了，以前是购物顺带吃个饭，而现在消费主力军年轻群体是为了新奇好玩等体验才去逛实体店。“一家人带着孩子先到商场上个亲子班，看场电影；然后找个有特色的餐厅团聚下，对于这些人群出门的真正需求，‘购物’则成了随心随性的行为。”

“长安商场的体量不足以辐射到更大范围，但其周边是居民聚集区，居民需求旺盛，因此，定位社区购物中心比较合适”，赖阳认为，这些年来，长安商场很难吸引到年轻人，品牌价值下滑，如何充分利用有限的空间让顾客有充分的进店体验，引进更多新奇特的商品满足消费者巡店的乐趣等，这些都比较重要。

[海峡网]

“改装出清”、“蜕变升级”……挂满促销标签的商场内，人们用“买买买”的方式参加一场最后的暂别仪式。4月21日晚上8点，在西长安街上屹立29年的长安商场将正式闭店，启动第一次大规模改造。升级后的长安商场预计在半年后与消费者重新见面。

“最近每天都来淘货，或许是有点恋恋不舍吧！”爱美的刘大姐在镜子前试了几款帽子，一口气全买了下来。长安商场内的商品以老牌子居多，因此中老年顾客淘货最起劲儿。

2008年7月，曾有21家北京大型商场参加北京商业信息咨询中心组织的北京亿元商场男西服销售统计。数据显示，当年7月，尽管各大商场男西服销售普遍进入“谷底”，然而长安商场反其道而行之，以140多万元的成绩夺冠，超越了从未在男西服销售额上失去金牌的燕莎友谊商城。

“小时候如果期末考了双百分，就被爸妈带到长安商场的麦当劳，吃得那叫一个美滋滋。”在复兴门居住的“90后”小吴感受到，长安商场就像一个陪伴自己成长的老朋友，再次来到商场，当年在把角儿处吃麦当劳的场景还历历在目。

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